Сердика офиси - нови пространства за бизнеса

Сердика офиси (Serdika Offices) е част от Сердика център - най-големия търговски комплекс в София, който отвори врати на 15 март 2010 г. на бул. „Ситняково” в престижния квартал „Оборище”.  Комплексът е с обща застроена площ от около 170 000 кв.м, от които близо 80 000 кв.м обща отдаваема площ за магазини и офиси, и разполага с 1600 паркоместа. Над 51 000 кв.м търговска площ на три нива е заета от 210 търговски обекта – магазини за облекла на световни модни марки, супермаркети за битова електроника и хранителни стоки, банков офис, ресторанти и вериги за бързо хранене. 

Офиси за наематели с дългосрочна визия 

Офисната част на Сердика център заема 8 етажа над търговския комплекс и разполага с обща отдаваема площ 28 000 кв.м и 550 паркоместа.  Новите бизнес пространства предлагат отлична локация, европейски комфорт, зелен дизайн и енергийна ефективност на бъдещите си наематели. Сердика офиси ще бъдат завършени през есента на тази година. Отдаването под наем на офис площите е възложено на ексклузивния консултант по проекта Colliers International.

Отдаваемите офис площи отговарят на международните стандарти за клас "А" и варират от 200 кв.м до 4 000 кв.м на етаж. Отличават се с перфектно изпълнение и гъвкави интериорни решения, които осигуряват уютна бизнес среда.  Техническите им характеристики покриват най-високите стандарти за работни помещения и отговарят на изискванията за енергийна ефективност. Прозорците са отваряеми, с двоен стъклопакет и интегрирани слънцезащитни щори. Вентилационната система също осигурява непрекъснат приток на чист въздух отвън. Системата за отопление и охлаждане позволява на наемателите да променят температурата в помещенията по всяко време на годината. Системите за управление (СУС) контролират осветлението на общите площи, офисите и паркинга, отоплението, вентилацията, охлаждането, програмирането на асансьорите.

Атриум за бизнеса с поглед към света

Архитектурен акцент на комплекса са атриумите - огромни зали с остъклен таван, в които  технологичната революция се слива с духовната традиция на древността. Светлината, която струи през елипсовидните куполи от стъкло и стомана от 3 м височина , достига до 14 м в дълбочина в работната среда. Зеленият покрив е не само реверанс към природата, но и екологично решение, което позволява усвояването на по-голямо количество дъждовна вода, като същевременно абсорбира замърсителите. Терасите разкриват прекрасна гледка към градския пейзаж, а оживената атмосфера на мола предразполага както към делови срещи и работни обяди, така и към неформални вечери и „шопинг терапия” след работа.

Престижна локация с пряк достъп и 550 паркоместа
Сердика център се намира на бул. „Ситняково”, свързващ бул. „Цариградско шосе” с бул. „Ботевградско шосе”. Регулираното кръстовище на бул. „Ситняково” и ул. „Попова шапка” осигурява лесен достъп в двете посоки на булеварда. Трамвай № 20 и автобусни линии 9, 72, 313 и 413 спират на минута път от сградата. Високоскоростни асансьори водят до рецепцията в просторно лоби. Вторият вход е на парко-нивото на третия етаж, откъдето 12 асансьора стигат до офисите. 550 паркоместа в подземния и открития паркинг са на разположение само за наемателите и техните гости. 

Информация за инвеститорите

Мащабният инвестиционен проект Сердика център в София се осъществява от австрийската компания за недвижими имоти Sparkassen Immobilien AG, листвана на Виенската фондова борса,  съвместно с ECE Projektmanagement, Хамбург - европейски лидер в строителството на търговски центрове, и IMMORENT AG, лизинговата компания на Erste Group - една от водещите банкови групи в Централна и Източна Европа. Обектът се изгражда от турската строителна компания „Кайъ”. Управлението на комплекса се осъществява от ЕСЕ – един от най-опитните оператори на големи търговски обекти в Европа. Инвестицията е в размер на 220 млн. евро.