Vrste i modeli finansiranja*
Vrste lizinga
Finansijski lizing
|
korisnik lizinga snosi glavne rizike i koristi povezane s predmetom lizinga
|
|
najsličniji dugoročnom kreditu
|
|
računovodstveni i poreski tretman
|
Operativni lizing
|
davalac lizinga snosi glavne rizike i koristi povezane s predmetom lizinga
|
|
najsličniji klasičnom zakupu
|
|
računovodstveni i poreski tretmani
|
Modeli lizinga
Lizing sa potpunom amortizacijom
|
moguće samo kod finansijskog lizinga
|
|
korisnik lizinga otplaćuje celi iznos finansiranja za vreme trajanja lizinga
|
|
isplatom zadnje rate korisnik lizinga postaje vlasnik predmeta lizinga
|
Lizing sa delimičnom amortizacijom
|
postoji fiksni iznos (ostatak vrednosti) koji se za vreme trajanja lizinga ne otplaćuje
|
|
korisnik lizinga može po isteku roka lizinga isplatom ostatka vrednosti postati vlasnik predmeta lizinga
|
Sale & lease back model
|
korisnik lizinga prodaje lizing društvu svoju postojeću nekretninu da bi istu neposredno nakon toga uzeo na lizing
|
|
na taj način korisnik lizinga u svom bilansu aktivira tzv. tihe rezerve tj. ostvaruje dodatnu likvidnost
|
|
može biti i finansijski i operativni lizing
|
Vrste lizinga – pregled razlika
| FINANSIJSKI | OPERATIVNI | |
| Pravni/zemljišno-knjižni vlasnik predmeta lizinga je… | davalac lizinga | davalac lizinga |
| Predmet lizinga evidentira se u bilansima… | korisnika lizinga | davaoca lizinga (off balance) |
| …je ovlašćen koristiti poreske povlastice iz predmeta lizinga (npr. amortizacija) | korisnik lizinga | davalac lizinga |
| Poresko priznati troškovi korisnika lizinga su… | amortizacija i kamate | cela rata lizinga |
| PDV se plaća… | u celosti kod primopredaje | sa svakom ratom lizinga |
| Glavne rizike predmeta lizinga snosi… | korisnik lizinga | davalac lizinga |
| Mogućnost kupovine po završetku ugovora moguća je… | isplatom zadnje rate ili po obračunskom ostatku vrednosti | po tržišnoj ceni po isteku ugovora |
*U Srbiji trenutno nisu mogući svi modeli finansiranja.
