Javno privatno partnerstvo -
Public Private Partnership (PPP)
Šta je PPP?
Javne službe i privatne kompanije zajedno obavljaju zadatke iz javnog sektora putem dugoročne saradnje na polju finansiranja, planiranja, izgradnje, renoviranja objekata infrastrukture (npr. bolnica, puteva, dečijih vrtića, škola) i pružanja usluga.
Objekti infrastrukture grade i vode se na mnogo efikasniji način.
Osim finansijske moći, koriste se tehnička ekspertiza privatnog sektora i njegovi brzi procesi odlučivanja. Rizik projekta prebacuje se na privatni sektor koji, zahvaljujući fleksibilnijem upravljanju, znatno doprinosi ubrzanju završetka projekta. Uz punu garanciju cena i poštovanje dogovorenih rokova, opštinama se omogućava blagovremeno planiranje i izrada finansijske konstrukcije, kao i precizno izračunavanje projektnih troškova. Time se postiže ravnomerno opterećenje opštinskog budžeta. Istraživanja u Austriji i Nemačkoj su pokazala da se ukupni troškovi projekta mogu smanjiti za 10% do 20%.
IMMORENT pribavlja imovinu od opštine ili trećeg lica. Potom se ta imovina zajednički razvija i koristi, ali samo nakon osnivanja zajedničke kompanije.
Prednosti PPP-a na jedan pogled:
|
Optimiziranje dodatnih troškova
|
|
Pred-finansiranje razvoja nekretnina
|
|
Zakonska i poreska podrška
|
|
Rukovođenje kompanijom od strane IMMORENT-a
|
|
Podrška od strane IMMORENT-a prilikom prodaje
|
|
Nema porasta u bilansu javnog duga
|
Spin-off model
Nekretnina u vlasništvu opštine se prenosi na privatnu kompaniju u kojoj opština ima svoj udeo.
|
Poreske olakšice
|
|
Opština ima mogućnost da daje nekretninu u zakup, ukoliko želi
|
|
Ostvarivanje direktne likvidnosti
|
|
Zakonska i poreska podrška
|
|
IMMORENT preuzima na sebe rukovođenje kompanijom
|
